토지대장무료열람 | 정부24에서 1필지당 0원으로 보는 법

토지대장은 정부24에서 인터넷으로 열람해도, 등본으로 발급해도 1필지당 무료예요.
신청자격은 누구나 가능하고, 주민센터를 직접 찾아가면 열람 300원·발급 500원이 듭니다.

토지대장 열람 무료, 정부24 인터넷 신청이면 0원이에요

토지대장은 땅의 소재와 지번, 지목, 면적, 소유자 사항이 적힌 장부예요.
정부24에서 인터넷으로 열람하거나 발급하면 1필지당 수수료가 없습니다.

필지는 땅 한 덩어리를 세는 단위예요. 지번이 하나 붙은 땅이 1필지라서, 지번이 다른 땅이 세 곳이면 3필지로 셉니다.

무료는 열람에만 적용되는 게 아니에요.
등본 발급도 인터넷이면 무료라서, 출력본이 필요해도 돈을 내지 않아도 됩니다.

토지대장 열람 정부24 신청 순서, 지번만 있으면 돼요

신청자격 제한이 없고 민원인이 따로 제출할 서류도 없어요.
로그인 방식은 신청 화면에서 안내하는 수단을 따르면 됩니다.

정부24 접속위 버튼으로 토지(임야)대장 등본 발급(열람) 민원 화면에 들어가요.

로그인화면의 안내에 맞춰 로그인하고 신청하기를 눌러요.

대장 구분과 소재지 입력토지대장인지 임야대장인지 고르고, 땅의 소재지와 지번을 넣어요.

열람 또는 발급 선택화면으로만 볼 거면 열람, 종이나 파일이 필요하면 발급을 골라요.

연혁 인쇄 여부 확인토지이동연혁을 함께 볼지 선택하고 신청을 마칩니다.

예시 1 · 부모님 땅의 면적을 확인하려는 민수 씨지번만 알고 있는 땅이라고 가정할게요.
정부24에서 소재지와 지번을 넣고 열람을 고르면 지목과 면적, 소유자 사항까지 화면으로 확인할 수 있고 비용은 0원입니다.

토지대장 인터넷 열람과 방문 열람, 수수료가 이만큼 달라요

같은 토지대장이라도 어디서 보느냐에 따라 비용이 갈려요.
임야대장도 수수료가 같고, 참고로 지적도·임야도는 방문 요금이 따로 있습니다.

인터넷 열람·발급 0원집이나 사무실에서 바로 볼 수 있어서 비용과 시간이 모두 가장 적게 들어요.

방문 열람 300원 · 방문 발급 500원주민센터나 시·군·구청 민원실에서 직접 신청할 때 내는 금액이에요.

방문 발급은 1통이 20장을 넘으면 초과 1장마다 50원이 더 붙어요. 인터넷 발급에는 이 가산이 없습니다.

토지대장 여러 필지 열람, 필지 수대로 계산해요

수수료는 1필지가 기준이라 필지가 늘면 방문 비용도 그만큼 늘어요.
정부24에서 여러 소재지를 한 번에 신청할 때는 필지 수에 맞춰 부수를 정해 총수수료를 확인하세요.

예시 2 · 방문해서 세 필지를 열람하는 경우토지대장 3필지를 주민센터에서 열람한다고 가정하면 300원×3필지로 900원이에요.
같은 3필지를 정부24 인터넷으로 열람하면 0원입니다.

예시 3 · 방문해서 두 필지를 발급받는 경우1통이 20장 이하라고 가정하면 500원×2필지로 1,000원이에요.
한 필지 등본이 22장이 되면 초과 2장에 50원씩 100원이 더해져서, 그 필지는 600원이 됩니다.

온라인 신청은 팩스 민원과 마찬가지로 소재지별로 신청하는 게 원칙이에요.
지번이 여러 개라면 하나씩 입력하고 마지막에 필지 수와 합계를 한 번 더 보세요.

토지대장 임야대장 구분, 신청 화면에서 먼저 골라요

정부24 신청 화면에는 대장 구분 항목이 있어요.
땅이 토지대장에 올라 있으면 토지대장을, 임야대장에 올라 있으면 임야대장을 고릅니다.

토지대장은 일반 토지, 임야대장은 산과 숲처럼 임야로 등록된 땅을 적어 둔 장부예요. 이름만 다를 뿐 신청 방법과 수수료는 같아요.

건물이 있는 땅이라면 건물명이나 동·호를 넣는 칸도 보여요.
건물 쪽 정보가 궁금하면 건축물대장 조회를 따로 보는 게 빠릅니다. 소유자 주민등록번호 뒷자리를 표시할지도 이 화면에서 정해요.

토지대장 열람 결과, MyGOV에서 다시 볼 수 있어요

신청한 열람 결과는 정부24 MyGOV의 나의 신청내역에서 확인해요.
서비스 신청내역 목록에서 해당 건을 찾아 출력을 누르면 증명서를 인쇄할 수 있습니다.

이 서비스는 필수 프로그램을 따로 설치하지 않아도 이용할 수 있는 민원 목록에 들어 있어요.
다만 브라우저 호환성은 바뀔 수 있으니, 신청 전에 정부24 화면의 안내를 한 번 확인하세요.

예시 4 · 대출 서류에 토지대장 출력본이 필요한 지영 씨처음에는 열람만 했는데 나중에 출력본이 필요해졌다고 가정할게요.
MyGOV 신청내역에서 해당 건을 열고 출력하면 되고, 인터넷 발급도 무료라서 새로 신청해도 비용은 같습니다.

토지대장으로 알 수 있는 것, 권리관계는 등기부등본이에요

토지대장은 땅이 어떤 모습인지를 적은 장부예요.
소재와 지번, 지목, 면적, 소유자 사항을 볼 수 있습니다.

근저당권 같은 권리관계는 여기에 나오지 않아요.
계약 전에 대출이나 담보가 걸려 있는지 보려면 등기부등본 열람을 따로 해야 합니다.

가격이 궁금하다면 실거래가조회와 부동산 실거래가조회에서 비슷한 거래를 비교해 보세요.
농지라면 농지대장 발급도 같이 챙기면 좋고, 서류 전체 흐름은 토지대장 발급에 정리해 두었어요.

자주 묻는 질문

토지대장은 정부24에서 정말 무료로 볼 수 있나요?

네. 인터넷으로 열람하거나 발급받으면 1필지당 무료예요. 신청자격도 누구나 가능하고 따로 내는 구비서류도 없습니다.

주민센터에서 보면 얼마인가요?

방문 열람은 1필지당 300원, 방문 발급은 1필지당 500원이에요. 방문 발급은 1통이 20장을 넘으면 초과 1장마다 50원이 더 붙습니다.

토지대장과 임야대장 중 무엇을 골라야 하나요?

정부24 신청 화면에서 대장 구분을 토지대장 또는 임야대장으로 고르게 되어 있어요. 땅의 지번이 임야대장에 올라 있으면 임야대장을 고르고, 수수료는 둘 다 같습니다.

열람한 결과는 어디서 다시 보나요?

정부24 MyGOV의 나의 신청내역에서 서비스 신청내역을 열면 돼요. 목록에서 신청 건을 찾아 출력을 누르면 증명서를 인쇄할 수 있습니다.

토지대장만으로 소유권이나 근저당까지 알 수 있나요?

아니요. 토지대장은 토지의 소재, 지번, 지목, 면적, 소유자 사항을 보여 주는 장부예요. 권리관계는 등기부등본으로 따로 확인해야 합니다.

땅 서류 확인 마무리, 이어서 볼 것

토지대장을 확인했다면 다음은 건물과 권리관계예요.
대부분 인터넷으로 무료 또는 몇백 원 안에 해결됩니다.